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云南省河南商會常務副會長企業碧桂園云南區域秉承初心深耕云南行穩致遠
作者:云南省河南商會  上傳時間:2020-04-08 11:07:28

苦練內功深耕云南成績斐然   

2019年,云南省河南商會常務副會長企業、碧桂園云南區域作為房企頭部企業,充分研判云南實情,積極應對城鎮化趨勢,以“城市更新”為重要戰略,在“建設美麗云南”走出了一條特色發展之路,開發速度也實現突破性增長,項目新增15個,項目總數量達46個,并廣泛分布于11個州市,成為投資覆蓋面較廣的房企。昆明的房產銷售成績亮眼,位列碧桂園權益合同銷售額城市排名前十。

碧桂園云南區域為貫徹落實國家提出的嚴控增量、盤活存量的土地利用要求,結合云南尤其是昆明市存量土地更新、停滯項目盤活的需求,自2015年成立以來,明確提出將城市更新作為發展的重要戰略之一,通過合理策劃、有序實施,助力政府解決難點、痛點問題,改善所涉的民生問題,推動城市建設高質量發展。 在加快建設面向南亞東南亞輻射中心、中國(云南)自由貿易試驗區的設立的背景下,加快建設區域性國際中心城市也迎來重大機遇,碧桂園云南區域公司耕耘州市、鞏固省會城市的戰略布局清晰、土地儲備良好,后勁十足。

據云南省河南商會常務副會長、碧桂園云南區域總裁潘永卓介紹,2019年碧桂園云南區域新增項目數量15個,在滇土地投資規模新增約1448畝,土地投資額同比增加33.83%,目前整體獲取土地面積6495畝,土地投資額超200億元。在手項目總數量46個,廣泛分布于云南11個州市,包括昆明市、保山市、楚雄州、大理州、紅河州、臨滄市、怒江州、普洱市、曲靖市、玉溪市、昭通市。其中,城市更新項目數量總計20個,總改造面積約3000畝,涉及人口超過10萬人。

迄今,碧桂園在昆明正逐步解決下馬村、羊腸小村、崗頭村、老螺螄灣片區等涉及近300萬平方米拆遷、200多萬平方米回遷、5000余戶團購客戶因樓盤停工交房無期的問題。在開發自身項目的同時,協助政府進行超過450班19所中小學、幼兒園的開發建設,代建超過10公里的城市規劃道路、超過20萬平方米的公共綠地等。

其中,昆明下馬村原“沸城”項目(現已更名為碧桂園·龍騰世家)曾被列為昆明市重點推進的停工項目之一,因規模大(改造用地面積約184畝)、停滯時間長(至今距離拆遷已10年)、問題多(涉及村民回遷安置面積18萬平方米、6家單位集資建房3258套、牽涉各方債權債務等),廣受關注。經過政府、企業、民間多方努力、攻堅克難,該項目最終實現盤活。

曾誕生了中國西南地區最有影響力的小商品批發市場的昆明老螺螄灣片區,業態搬遷后的原址升級改造工作,因諸多歷史原因,十余年間幾經沉浮。2019年該片區城改項目一期首批地塊正式出讓,碧桂園參與開發并主要操盤,目前城改項目一期的回遷安置、升級改造工作步入正軌。

踐行責任回報社會行穩致遠
  在
“房住不炒”的主基調下,行業政策調控難有實質性松動,我國房地產行業也仍將面臨考驗。云南區域總裁潘永卓認為,未來市場的比拼將歸于房企的品牌效應、產品品質、經營管理效率等因素,這也將決定房企的可持續發展力。“碧桂園接下大量舊改、爛尾項目,一方面是以其成熟的全產業鏈、科學的測算、強大的運營為支撐,另一方面,也是在‘行穩致遠’的企業文化背景下,履行碧桂園的社會責任,兌現對社會的承諾。”

碧桂園云南區域積極響應黨和國家號召踐行責任、投身扶貧,在稅收繳納以及黨建、教育、養老、產業、就業扶貧等方面主動作,成效明顯。2019年累計納稅13.71億元,入滇5年累計納稅29.14億元,同時解決就業近萬余人,吸納培養高端人才16人。

2019年,碧桂園社區零售業態“碧優選”與曲靖市會澤縣簽訂定向合作協議,采購會澤縣種植的蔬果,助力云南農業發展。針對華寧縣、騰沖市和尋甸縣等扶貧工作實際,也獻策獻力。2019年,云南區域公司建立了首個留守兒童愛心服務站,關愛貧困學生、留守兒童的教育。據統計,云南區域公司已在滇舉行了70多場愛心公益活動,為貧困地區中小學、貧困村、敬老院、特殊學校等,累計捐出價值300余萬元的物資。

2020年,新型冠狀病毒肺炎疫情一直牽動著碧桂園人的心。在云南,碧桂園集團、國強公益基金通過消費扶貧、以購代捐的方式,向云南尋甸縣、東川區、祿勸縣等多個貧困縣采購44000斤蔬菜運往湖北,助力抗疫。云南區域各項目也紛紛開展愛心捐贈,已累計向各地紅十字會、政府部門及各類一線服務人員捐贈愛心善款及口罩、消毒液、酒精等防疫物資,累計金額達145萬元。其中,2月20日,云南區域公司向昆明市紅十字會捐贈29.36萬元用于建設昆明新冠病毒應急病區項目所需物資的購買;3月17日,向昆明市盤龍區教育局捐贈了2000支總價值為80萬元的體溫槍,助力盤龍區中小學安全復學。

展望未來,碧桂園表示,將一如既往秉承回饋社會的初心,借助科技之力提升集團綜合競爭力,為云南社會進步、城鎮化和現代化建設作貢獻。

 

審稿:梁國平、李文明

撰稿:張洪龍

攝影:蒙 慶

校對:王全盛

 

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